Ciudad De México, 24 de marzo de 2026.- En el contexto de la captación de más de 40 mil millones de dólares en Inversión Extranjera Directa (IED) durante los primeros tres trimestres de 2025 y lo que va de 2026, el senador Luis Donaldo Colosio Riojas promovió el llamado ‘Plan Colosio’, una iniciativa de reforma a la Ley General de Asentamientos Humanos diseñada para atender las necesidades de infraestructura derivadas del nearshoring.
La propuesta legislativa se estructura en cuatro pilares fundamentales: Vivienda Anticipada, Movilidad Eficiente, Sostenibilidad Coordinada y Corresponsabilidad Privada. Este marco busca alinear el desarrollo urbano con la llegada de nuevas industrias, respondiendo a la competencia que México enfrenta con naciones como Vietnam, India y Malasia, donde los inversores exigen planes de infraestructura social vinculados directamente a los proyectos industriales.
Paralelamente, en el sector financiero, Federico Pizarro, director ejecutivo de Banca Inmobiliaria de Banco Multiva, destacó el rol de las instituciones crediticias en el financiamiento de proyectos de infraestructura inmobiliaria necesarios para sostener el crecimiento económico. Estas declaraciones se dieron en el marco de la 89 Convención Bancaria, donde se analizó la capacidad del sistema para absorber la demanda generada por los más de 150 proyectos activos de nearshoring en el país.
En el ámbito estatal, Veracruz consolida su posición como el tercer productor de acero de la nación, un factor clave para la construcción de la infraestructura requerida. Durante la Expo Acero Veracruz 2026, realizada del 23 al 25 de marzo y que reunió a más de 160 empresas, autoridades como la gobernadora Rocío Nahle García y el secretario de Desarrollo Económico y Portuario, Ernesto Pérez Astorga, participaron en los foros junto con Óscar Chahín Sanz, presidente de AIST México, para discutir la integración de la industria siderúrgica en la cadena de suministro del nearshoring.
La concentración geográfica de estas inversiones muestra que Nuevo León absorbe el 28% de la demanda nacional, mientras que el 70% del nearshoring en América Latina se localiza en territorio mexicano. El ‘Plan Colosio’ surge como una respuesta legislativa para distribuir mejor estos beneficios y garantizar que el desarrollo industrial vaya acompañado de un ordenamiento territorial que incluya vivienda y movilidad para la fuerza laboral.
